Εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΝΟΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΣ
ΔΗΜΟΣ ΕΛΑΣΣΟΝΑΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Α π ό σ π α σ μ α
Από το πρακτικό της αριθμ. 15/2011 συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ελασσόνας.
Αριθμ. απόφασης 105/2011 Περίληψη
«Καθορισμός όρων διακήρυξης εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου».
Στην Ελασσόνα σήμερα την 21η του μηνός Οκτωβρίου του έτους 2011, ημέρα Παρασςκευή και ώρα 12.00 μ.μ. στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Ελασσόνας, συνήλθε σε συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ελασσόνας, δυνάμει της με αριθμ. 40575/17-10-2011 γραπτής πρόσκλησης του Προέδρου της για να συζητήσει τα θέματα της ημερήσιας διάταξης.
Κατά τη συνεδρίαση ήσαν παρόντες οι :
Πασχόπουλος Γεώργιος Δήμαρχος, Πρόεδρος της Ο.Ε.
Ράπτης Ιωάννης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
3. Τσιουβελακίδης Χαρίλαος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
4. Κορακίδης Κων/νος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
5. Νάνος Ιωάννης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
6. Βαρσάμης Μιλτιάδης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε
Κατά τη συνεδρίαση ήσαν απόντες οι:
1. Καστανάρας Γεώργιος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
2. Αβρανάς Δημήτριος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
3. Πετσέτας Γεώργιος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
Ο Πρόεδρος της Δ.Ε. εισηγούμενος το 15ο θέμα της ημερήσιας διάταξης όπως αυτό διατυπώνεται ειδικότερα στην περίληψη, είπε ότι σύμφωνα με την αριθμό 150/2010 απόφαση του Δ.Σ. εγκρίθηκε η εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου στο οποίο μπορεί να το λειτουργήσει και ως οβελιστήριο ή και ταβέρνα. Στη συνέχεια πρέπει να καθορίσουμε τους όρους της σχετικής δημοπρασίας και τη διενέργεια της.
Η Οικονομική Επιτροπή
Αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου της, έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν.3463/2006 και την αριθμό 150/2011 απόφαση του Δ.Σ. μετά από διαλογική συζήτηση
Α π ο φ α σ ί ζ ε ι ο μ ό φ ω ν α
Καταρτίζει τους όρους της διακήρυξης για την εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου ως εξής:
Άρθρο 1
Το προς εκμίσθωση ακίνητο βρίσκεται στην Δ.Κ. Λιβαδίου Ελασσόνας, στο χώρο του άλσους Γκοτζαμάνη (Κιόσκι) ισόγειο κτίσμα επιφάνειας εκατόν εξήντα έξι (166) τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από τους εξής κλειστούς χώρους ήτοι, αίθουσα, κουζίνα και δύο (2) W.C και περιβάλλοντα χώρο για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Άρθρο 2
Η δημοπρασία θα είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα (αίθουσα συνεδριάσεων) την 12η Μαρτίου 2012 έτους (12/03/2012), ημέρα Δευτέρα και ώρα 11-12 ενώπιον της Οικονομικής επιτροπής, που φέρει και την ευθύνη της δημοπρασίας, και σε περίπτωση που αυτή αποβεί άγονη θα επαναληφθεί στις 19/03/2012, την ίδια ημέρα και ώρα, όπως προβλέπεται και από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.Δ 270/81 και του άρθρου 195 του Ν. 3463/2007.
Άρθρο 3
Για την συμμετοχή στη δημοπρασία οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να καταθέσουν στην Επιτροπή την ημέρα και ώρα που ορίζεται στην προκήρυξη τα εξής δικαιολογητικά: 1)Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας ή μετρητά ποσού ίσου προς το 1/10 (10%) του ετήσιου αρχικού μισθώματος (150χ12=1.800 €), ήτοι 180 €, του χώρου για τον οποίο επιθυμεί να εκδηλώσει ενδιαφέρον καθώς επίσης και βεβαίωση μη οφειλής προς το Δήμο Ελασσόνας.
Άρθρο 4
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε δέκα έξι (16) έτη και αρχίζει από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.
Άρθρο 5
Η τιμή εκκίνησης του μισθώματος, ορίζεται στο ποσό των εκατό πενήντα (150 €) ΕΥΡΩ το μήνα, συν 5% για κάθε πένταετία. Το χαρτόσημο επί του μισθώματος θα επιβαρύνει εξ’ ολοκλήρου τον μισθωτή, καθώς και τα έξοδα λειτουργίας ΔΕΗ, θέρμανσης, ύδρευσης, καθαριότητας.
Άρθρο 6
Το μίσθωμα, όπως αυτό τελικά θα διαμορφωθεί, θα κατατίθεται υπέρ του Δήμου Ελασσόνας ανά μήνα, ενώ με την υπογραφή της σύμβασης θα καταβληθούν δύο (2) μισθώματα.
Άρθρο 7
Καθυστέρηση ή μη καταβολή των μισθωμάτων, συνεπάγεται καταγγελία της σύμβασης από το Δήμο, την αποβολή του μισθωτή από το μίσθιο, τη βεβαίωση τυχόν οφειλόμενων μισθωμάτων κατά τα κανονισμένα και την έκπτωση του μισθωτή με όλες τις γνωστές συνέπειες και επιβαρύνσεις.
Άρθρο 8
Δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία έχουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ασκούν δραστηριότητα σχετική με το αντικείμενο του πρόχειρου διαγωνισμού ενώ αποκλείονται όσοι οφείλουν παλαιά μισθώματα.
Άρθρο 9
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην Επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο, διαφορετικά θα θεωρηθεί ότι πλειοδοτεί για λογαριασμό του.
Άρθρο 10
Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική (δεσμευτική) για τον πλειοδότη και η υποχρέωση αυτή μεταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους ακολούθους και καταλήγει οριστικά στον τελευταίο πλειοδότη τον οποίο και επιβαρύνει.
Άρθρο 11
Η αναφωνούμενη προσφορά από τον εκάστοτε πλειοδότη δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 10% επί του διαμορφούμενου κάθε φορά αποτελέσματος της δημοπρασίας.
Άρθρο 12
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλεγγύως και καθ’ ολοκληρίαν υπεύθυνος με αυτόν για την τήρηση και εκπλήρωση των όρων της σύμβασης και χωρίς το δικαίωμα της διαίρεσης ή δίζησης.
Άρθρο 13
Ο μισθωτής δεν αποκτά κανένα δικαίωμα αποζημίωσης λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.
Άρθρο 14
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί στην κατοχή του το μίσθιο, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να το διατηρεί σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 15
Ο Δήμος δεν ευθύνεται απέναντι στο μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας υποτίθεται ότι είναι γνώστης, οπότε και δεν είναι υποχρεωμένος να προβεί σε οποιαδήποτε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ούτε και στη λύση της σύμβασης.
Άρθρο 16
Ο μισθωτής υποχρεούται μετά τη λήξη της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και η υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή.
Άρθρο 17
Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος, αμέσως μετά το τέλος της δημοπρασίας, να υπογράψει το πρακτικό της μαζί με τον εγγυητή του. Στη συνέχεια, είναι υποχρεωμένος, εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση σ’ αυτόν του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να υπογράψει μαζί με τον εγγυητή του το συμφωνητικό μίσθωσης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση και το μίσθιο επαναδημοπρατείται.
Άρθρο 18
Περιληπτική διακήρυξη να δημοσιευτεί στην εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ» στην τοπική εφημερίδα Λιβαδίου και να αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων της Δ.Κ. Λιβαδίου και του Δήμου Ελασσόνας.
Η απόφαση αυτή πήρε αύξ. αριθμό 105/2011.
Αφού συντάχθηκε το παρόν πρακτικό υπογράφθηκε απ’ όλα τα παρόντα μέλη.
Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ
ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ
Ακριβές απόσπασμα
Ελασσόνα την ίδια μέρα
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΣΧΟΠΟΥΛΟΣ
ΝΟΜΟΣ ΛΑΡΙΣΑΣ
ΔΗΜΟΣ ΕΛΑΣΣΟΝΑΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Α π ό σ π α σ μ α
Από το πρακτικό της αριθμ. 15/2011 συνεδρίασης της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Ελασσόνας.
Αριθμ. απόφασης 105/2011 Περίληψη
«Καθορισμός όρων διακήρυξης εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου».
Στην Ελασσόνα σήμερα την 21η του μηνός Οκτωβρίου του έτους 2011, ημέρα Παρασςκευή και ώρα 12.00 μ.μ. στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Ελασσόνας, συνήλθε σε συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Ελασσόνας, δυνάμει της με αριθμ. 40575/17-10-2011 γραπτής πρόσκλησης του Προέδρου της για να συζητήσει τα θέματα της ημερήσιας διάταξης.
Κατά τη συνεδρίαση ήσαν παρόντες οι :
Πασχόπουλος Γεώργιος Δήμαρχος, Πρόεδρος της Ο.Ε.
Ράπτης Ιωάννης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
3. Τσιουβελακίδης Χαρίλαος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
4. Κορακίδης Κων/νος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
5. Νάνος Ιωάννης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
6. Βαρσάμης Μιλτιάδης, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε
Κατά τη συνεδρίαση ήσαν απόντες οι:
1. Καστανάρας Γεώργιος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
2. Αβρανάς Δημήτριος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
3. Πετσέτας Γεώργιος, Δημοτικός Σύμβουλος και μέλος της Ο.Ε.
Ο Πρόεδρος της Δ.Ε. εισηγούμενος το 15ο θέμα της ημερήσιας διάταξης όπως αυτό διατυπώνεται ειδικότερα στην περίληψη, είπε ότι σύμφωνα με την αριθμό 150/2010 απόφαση του Δ.Σ. εγκρίθηκε η εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου στο οποίο μπορεί να το λειτουργήσει και ως οβελιστήριο ή και ταβέρνα. Στη συνέχεια πρέπει να καθορίσουμε τους όρους της σχετικής δημοπρασίας και τη διενέργεια της.
Η Οικονομική Επιτροπή
Αφού άκουσε την εισήγηση του Προέδρου της, έχοντας υπόψη τις διατάξεις του άρθρου 192 του Ν.3463/2006 και την αριθμό 150/2011 απόφαση του Δ.Σ. μετά από διαλογική συζήτηση
Α π ο φ α σ ί ζ ε ι ο μ ό φ ω ν α
Καταρτίζει τους όρους της διακήρυξης για την εκμίσθωση του δημοτικού αναψυκτηρίου της Δ.Κ. Λιβαδίου ως εξής:
Άρθρο 1
Το προς εκμίσθωση ακίνητο βρίσκεται στην Δ.Κ. Λιβαδίου Ελασσόνας, στο χώρο του άλσους Γκοτζαμάνη (Κιόσκι) ισόγειο κτίσμα επιφάνειας εκατόν εξήντα έξι (166) τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από τους εξής κλειστούς χώρους ήτοι, αίθουσα, κουζίνα και δύο (2) W.C και περιβάλλοντα χώρο για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Άρθρο 2
Η δημοπρασία θα είναι φανερή, πλειοδοτική και προφορική και θα διεξαχθεί στο Δημοτικό Κατάστημα (αίθουσα συνεδριάσεων) την 12η Μαρτίου 2012 έτους (12/03/2012), ημέρα Δευτέρα και ώρα 11-12 ενώπιον της Οικονομικής επιτροπής, που φέρει και την ευθύνη της δημοπρασίας, και σε περίπτωση που αυτή αποβεί άγονη θα επαναληφθεί στις 19/03/2012, την ίδια ημέρα και ώρα, όπως προβλέπεται και από τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.Δ 270/81 και του άρθρου 195 του Ν. 3463/2007.
Άρθρο 3
Για την συμμετοχή στη δημοπρασία οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να καταθέσουν στην Επιτροπή την ημέρα και ώρα που ορίζεται στην προκήρυξη τα εξής δικαιολογητικά: 1)Γραμμάτιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας ή μετρητά ποσού ίσου προς το 1/10 (10%) του ετήσιου αρχικού μισθώματος (150χ12=1.800 €), ήτοι 180 €, του χώρου για τον οποίο επιθυμεί να εκδηλώσει ενδιαφέρον καθώς επίσης και βεβαίωση μη οφειλής προς το Δήμο Ελασσόνας.
Άρθρο 4
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε δέκα έξι (16) έτη και αρχίζει από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης.
Άρθρο 5
Η τιμή εκκίνησης του μισθώματος, ορίζεται στο ποσό των εκατό πενήντα (150 €) ΕΥΡΩ το μήνα, συν 5% για κάθε πένταετία. Το χαρτόσημο επί του μισθώματος θα επιβαρύνει εξ’ ολοκλήρου τον μισθωτή, καθώς και τα έξοδα λειτουργίας ΔΕΗ, θέρμανσης, ύδρευσης, καθαριότητας.
Άρθρο 6
Το μίσθωμα, όπως αυτό τελικά θα διαμορφωθεί, θα κατατίθεται υπέρ του Δήμου Ελασσόνας ανά μήνα, ενώ με την υπογραφή της σύμβασης θα καταβληθούν δύο (2) μισθώματα.
Άρθρο 7
Καθυστέρηση ή μη καταβολή των μισθωμάτων, συνεπάγεται καταγγελία της σύμβασης από το Δήμο, την αποβολή του μισθωτή από το μίσθιο, τη βεβαίωση τυχόν οφειλόμενων μισθωμάτων κατά τα κανονισμένα και την έκπτωση του μισθωτή με όλες τις γνωστές συνέπειες και επιβαρύνσεις.
Άρθρο 8
Δικαίωμα συμμετοχής στη δημοπρασία έχουν όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που ασκούν δραστηριότητα σχετική με το αντικείμενο του πρόχειρου διαγωνισμού ενώ αποκλείονται όσοι οφείλουν παλαιά μισθώματα.
Άρθρο 9
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει στην Επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο, διαφορετικά θα θεωρηθεί ότι πλειοδοτεί για λογαριασμό του.
Άρθρο 10
Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική (δεσμευτική) για τον πλειοδότη και η υποχρέωση αυτή μεταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους ακολούθους και καταλήγει οριστικά στον τελευταίο πλειοδότη τον οποίο και επιβαρύνει.
Άρθρο 11
Η αναφωνούμενη προσφορά από τον εκάστοτε πλειοδότη δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 10% επί του διαμορφούμενου κάθε φορά αποτελέσματος της δημοπρασίας.
Άρθρο 12
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλεγγύως και καθ’ ολοκληρίαν υπεύθυνος με αυτόν για την τήρηση και εκπλήρωση των όρων της σύμβασης και χωρίς το δικαίωμα της διαίρεσης ή δίζησης.
Άρθρο 13
Ο μισθωτής δεν αποκτά κανένα δικαίωμα αποζημίωσης λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.
Άρθρο 14
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί στην κατοχή του το μίσθιο, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να το διατηρεί σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 15
Ο Δήμος δεν ευθύνεται απέναντι στο μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας υποτίθεται ότι είναι γνώστης, οπότε και δεν είναι υποχρεωμένος να προβεί σε οποιαδήποτε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ούτε και στη λύση της σύμβασης.
Άρθρο 16
Ο μισθωτής υποχρεούται μετά τη λήξη της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και η υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή.
Άρθρο 17
Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος, αμέσως μετά το τέλος της δημοπρασίας, να υπογράψει το πρακτικό της μαζί με τον εγγυητή του. Στη συνέχεια, είναι υποχρεωμένος, εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση σ’ αυτόν του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να υπογράψει μαζί με τον εγγυητή του το συμφωνητικό μίσθωσης, διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση και το μίσθιο επαναδημοπρατείται.
Άρθρο 18
Περιληπτική διακήρυξη να δημοσιευτεί στην εφημερίδα «ΕΛΕΥΘΕΡΙΑ» στην τοπική εφημερίδα Λιβαδίου και να αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων της Δ.Κ. Λιβαδίου και του Δήμου Ελασσόνας.
Η απόφαση αυτή πήρε αύξ. αριθμό 105/2011.
Αφού συντάχθηκε το παρόν πρακτικό υπογράφθηκε απ’ όλα τα παρόντα μέλη.
Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ
ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ
Ακριβές απόσπασμα
Ελασσόνα την ίδια μέρα
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
ΔΗΜΑΡΧΟΣ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΣΧΟΠΟΥΛΟΣ
